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"Building Solutions to The World "

Portafolio de Negocios

Pre Ordenación de la Edificación

Para presupuestar, “GAM” siempre realiza una pre construcción. Consiste en estudiar la contractibilidad del proyecto, detectar los errores, comentarlos con el cliente, proponer mejoras, estudiar los costes y, entonces, dar un precio. De este modo, reducimos las incertezas que provocan desviaciones del proyecto en tiempo y dinero.

Como resultado de la pre construcción, obtenemos un presupuesto cuyo desglose interno contempla los costes directos, los indirectos, los honorarios de ”GAM” y, por último, un boofer de imprevistos.

Gracias al exhaustivo estudio realizado en la pre construcción, optimizamos el proceso de diseño y construcción. De este modo, reducimos todos los costos, incluido el búfer de imprevistos (condiciones meteorológicas adversas, errores de medición en alguna partida, etc.).

Una vez acabada la obra, los ahorros sobre el precio máximo establecido se reparten entre las partes implicadas.

Modelado Arquitectónico

El SUP (Sistema del Último Planificador) convierte los proyectos en cadenas de pequeños compromisos que han de articularse permanentemente. Las revisiones de los compromisos en diferentes niveles de la planificación (inicial, semanal y diario) y los horizontes de tiempo más cercanos, favorecen que el trabajo fluya de manera más predecible y, por lo tanto, más confiable.
En la construcción convencional se invierte inicialmente mucho tiempo y dinero en generar presupuestos y planificaciones de obra. Sin embargo, la planificación suele desviarse de la idea original casi desde el principio de la obra, causando una reacción en cadena que obliga a re planificar gran parte del proyecto. El problema es que la rigidez del sistema de construcción tradicional hace que los agentes no se adapten a esa supuesta re planificación. Además, o bien el tiempo perdido no se recupera o bien el coste económico de recuperarlo suele ser enorme.

El SUP es un sistema de planificación constante y coordinada con todos los industriales que desempeñarán las tareas. Así favorecemos que la planificación global se readapte, de forma que un pequeño retraso en un día concreto no supone ni la pérdida de un día al final de la obra ni un incremento del coste final para el propietario

Administracion de Construccion

Trabajamos para que el trabajo fluya.

El Equipo Integrado de Proyecto (EIP) está formado por el propietario, la Arquitectura, y “Grupo Anabekoach México”. Se basa en un Acuerdo de Integración del Proyecto, que define –por contrato– la posición de cada uno y establece un sistema de colaboración abierto, transparente y fluido.

Trabajamos con softwares específicos que se actualizan constantemente para que todos los implicados dispongan de un lugar común con toda la información disponible y en tiempo real. Eso agiliza mucho la toma de decisiones.

El Equipo Integrado de Proyecto es quien lidera: funciona como mesa de contratación, de discusión de problemas, de alternativas, etc. El trabajo de ”GAM” es mantener muy vivo el flujo de información entre los equipos de diseño (arquitectos, ingenieros, etc.) y los de construcción (fabricantes, instaladores, industriales, etc.), para descartar enseguida las soluciones no admisibles, y que el proyecto crezca armónica y rápidamente.

SERVICES

GRUPO ANABEKOACH MEXICO

Somos una empresa constructora creada en 2004 fruto de la experiencia acumulada por los grupos Profesionales que la integran, en el sector de la construcción singular, de alto standing, el diseño, la rehabilitación de edificios o la promoción y la gestión inmobiliaria. Desde entonces nuestra labor se centra en la construcción, la rehabilitación y el diseño de inmuebles o espacios interiores, orientando este servicio a la protección de la inversión del cliente.

Nuestra oferta concebida para ser flexible, adaptándose al plan de necesidades de cada proyecto, resulta especialmente apropiada tanto para clientes finales que ven el edificio como una necesidad para su funcionamiento, así como para los promotores inmobiliarios que persiguen una venta con plusvalía tras su construcción.

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